<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Derqui 345 3º piso frente: </span>Imponente departamento de estilo clásico y construcción de alta gama. Piso completo de amplias dimensiones, con espacios sociales jerarquizados, cuatro dormitorios (dos en suite), dependencia de servicio, balcón corrido al contrafrente y cochera fija. Carpinterías de madera lustrada, herrajes de bronce francés macizo y pisos de parquet de roble de Eslovenia. Una propiedad única para quienes valoran calidad, amplitud y elegancia atemporal.</span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">En la zona mas exclusiva de Nueva Córdoba se encuenrra este&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;">piso completo de categoría – amplitud, calidad y carácter</span></p><div><br></div><div>Este distinguido departamento combina solidez constructiva, materiales nobles y una distribución pensada para el confort familiar y la representación social.</div><div><br></div><div>El ingreso se realiza por un hall jerarquizado con puerta de madera maciza, que da paso a los grandes ambientes de recepción: comedor principal y living independientes, conectados por puertas corredizas de madera, con arañas de bronce y amplios ventanales. El estar y el family room aportan espacios adicionales de reunión y ocio, con hogar, bibliotecas empotradas y equipamiento de calidad.</div><div><br></div><div>El sector privado cuenta con cuatro dormitorios de generosas dimensiones, todos con pisos de parquet de roble de Eslovenia, radiadores y placares completos.</div><div><br></div><div>Suite principal con doble vestidor, baño con ducha y bañera, y detalles de categoría.</div><div><br></div><div>Segunda suite con salida al balcón.</div><div><br></div><div>Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo con bañera.</div><div><br></div><div>La cocina es amplia y funcional, con mesada de granito, horno y anafe Ariston, extractor Spar Franke, doble bacha, barra desayunadora, lavavajillas y heladera Samsung de gran porte. Se integra al comedor diario, ideal para la vida cotidiana.</div><div><br></div><div>El inmueble cuenta además con dependencia de servicio con baño y lavadero independiente, calefacción central por radiadores (aluminio inyectado), aberturas de madera con cortinas de enrollar y herrajes de bronce francés macizo en toda la unidad.</div><div><br></div><div>El balcón corrido al contrafrente, enrejado, brinda aire y expansión a los dormitorios y áreas sociales.</div><div><br></div><div>Incluye cochera fija en planta baja con ingreso por calle Derqui.</div><div><br></div><div>Una pieza inmobiliaria de época, bien mantenida y con personalidad propia, ideal para quienes buscan espacio, calidad constructiva y una planta versátil para adaptar a su estilo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Un departamento pensado para quienes no resignan metros, calidad ni estilo. Ideal para familias numerosas que buscan un clásico de jerarquía con materiales nobles y distribución inteligente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Alquiler $ 3.000.000</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Expensas $ 120.000</span></div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Contrato de locación 2 años actualización trimestal IPC. Impuestos, servicios y expensas a cargo del locatario.&nbsp;</span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Metros Totales de la Unidad 380</span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Metros propios: 270&nbsp;</span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span></p><p>AVISO: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24 240 y el Art 959 del Codigo Civil La información contenida esta sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad Ud Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, o objetiva que revista el carácter de una oferta.</p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></span></p>